Thời gian áp dụng chính sách bán hàng BWP Sonasea Phú Quốc: Từ ngày 28/04/2018 – 30/05/2018
I/ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ:
1. Cam kết thu nhập từ chương trình cho thuê (CTCT)
✓ Mức cam kết thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận thu nhập là 10% giá trị căn hộ (Chưa bao gồm VAT, quỹ dự phòng và sữa chữa khu vực chung)/năm sau khi chiết khấu (nếu có)
✓ Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ đã bao gồm VAT và quỹ dự phòng và sữa chữa khu vực chung.
✓ Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán thu nhập tiền thuê cam kết khi khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ đã bao gồm VAT và quỹ dự án phòng và sửa chữa khu vực chung. Thu nhập cam kết khách hàng nhận được căn cứ trên số tiền thực tế đã thanh toán tối thiểu là 95% căn hộ đã bao gồm VAT và quỹ dự phòng
✓ Kỳ thanh toán: 6 tháng thanh toán một lần, định kỳ thanh toán vào các ngày 30/7 và 31/1 hàng năm kể từ thời điểm bắt đầu đến khi kết thúc thời gian cam kết.
2. Quyền lợi khách hàng khi tham gia CTCT
✓ Sử dụng 15 đêm miễn phí/1 năm trong vòng 10 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng đã bao gồm VAT và quỹ dự án phòng và sửa chữa khu vực chung.
3. Quyền lợi của khách hàng khi kết thúc CTCT
✓ Khi kết thúc chương trình cho thuê, trên cơ sở phù hợp với quy định của pháp luật khách hàng có quyền định đoạt căn hộ nghỉ dưỡng theo các phương án sau:
- Khách hàng sử dụng để nghỉ dưỡng
- Tiếp tục giao chủ đầu tư khai thác kinh doanh và được hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ 85% trên lợi nhuận thuần từ việc khai thác cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng
Trường hợp khách hàng sử dụng để nghỉ dưỡng phải tuân theo quy định của pháp luật và các quy định do chủ đầu tư ban hành tại các thời điểm.
II/ CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH
LỰA CHỌN KHÁC
✓ Chiết khấu 4% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT, quỹ dự phòng) và được khấu trừ vào giá bán căn hộ nghỉ dưỡng cho các khách hàng thanh toán theo tiến độ và không nhận chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư.
✓ Chiết khấu 6% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT, quỹ dự phòng) và được khấu trừ vào giá bán căn hộ nghỉ dưỡng cho các khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng tại thời điểm ký hợp đồng mua bán bằng vốn tự và không nhận chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư.